Braassemerland, Roelofarendsveen

De glastuinbouw in Roelofarendsveen-Zuid is verouderd, kleinschalig, matig ontsloten en heeft hierdoor weinig toekomstperspectief. Het gebied is daarom aangewezen als transformatiegebied voor woningbouw. De lokatie ligt centraal in de Randstad, dichtbij Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. In het gebied - Braassemerland genoemd - wordt een woningbouwlocatie ontwikkeld van circa 2.250 woningen met voorzieningen, recreatieve mogelijkheden, water en groen.

Ter ondersteuning van de ruimtelijke planvorming over de nieuwe woningbouwlocatie heeft Tauw een milieueffectrapport (PlanMER en ProjectMER) voor Braassemerland opgesteld. In het milieueffectrapport zijn diverse alternatieven voor de inrichting van het plangebied uitgewerkt. Het benutten van de recreatieve potenties van de ligging van de locatie aan de oever van het Braassemermeer was hierbij een belangrijke ontwerpopgave. Een andere belangrijke randvoorwaarde voor de nieuwe inrichting van het transformatiegebied was het zoveel mogelijk handhaven van de historische kavelstructuur en het behoud van het dorpse karakter van Roelofarendsveen.

In het MER zijn drie alternatieven voor de inrichtingen uitgewerkt. De ordening van het groen ten behoeve van natuur en recreatie ten opzichte van nieuw te bouwen woningen heeft in elk alternatief een andere uitwerking gekregen. Verder is de verkeersontsluiting van het gebied en de aansluiting op de A4 een belangrijk onderdeel van de alternatieven. Op basis van de effectbeschrijving is een meest milieuvriendelijk alternatief uitgewerkt (MMA). De zonering in dit alternatief is erop gericht om groenfuncties en woonfuncties duidelijk van elkaar te scheiden. Ook op de lange termijn biedt het MMA een goed perspectief voor een goede gebruikswaarde, toekomstwaarde en belevingswaarde van het gebied.

Contactpersoon: Marlies Verspui